Obiekt na sprzedaż 180,00 m²

Gliwice, Niepaszycka

Symbol oferty: ADO-BS-2244
Cena
1 630 000
cena za m2
9 055,56 zł/m²
Powierzchnia
180,00 m²

Szczegóły oferty

Symbol oferty ADO-BS-2244
Powierzchnia 180,00 m²
Powierzchnia użytkowa 100,00 m²
Powierzchnia działki 2 500 m²
Standard
Garaż na dwa samochody
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Balkon duży
Zagosp. działki zagospodarowana
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony
Rok budowy 1970
Gaz w ulicy
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie własne elektryczne
Prąd jest
Kanalizacja miejska
asari_restore_xxx  
Anna Łuszkiewicz

506 103 536

Opis

WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE!!!

Sprzedamy nieruchomość pod nieuciążliwą działalność gospodarczą składającą się z działki o pow. 2500 m2 położoną w Gliwicach przy ul. Niepaszyckiej.
Działka jest zabudowana : domem wolnostojącym o pow. ok. 180 m2, parterowym budynkiem warsztatowym o pow. 150 m2, wiatą o konstrukcji stalowej o pow. 100 m2 z możliwością zabudowy boków.
Opis zabudowań:
Budynek mieszkalny, murowany, z dachem dwuspadowym krytym blachodachówką składa się z trzech kondygnacji (dwóch użytkowych, jednej do zagospodarowania).
Parter o pow. ok. 70 m2: biuro i pomieszczenia socjalne (szatnia, łazienka itp.); Garaż jednostanowiskowy;
I piętro o pow. ok. 70 m2: mieszkanie 3 pokojowe, kuchnia, łazienka i przedpokój; Taras nad garażem;
Poddasze o pow. 40 m2: przestrzeń do zagospodarowania pod mieszkanie 2 pokojowe z osobnym wejściem;
Stan techniczny budynku dobry (ściany zewnętrzne grube, ocieplone, dach ocieplony, stropy betonowe), wnętrze wymaga remontu. Ogrzewanie elektryczne.

Budynek warsztatowy (wys. 3,5m), w kształcie zbliżonym do litery L o pow. ok. 150 m2 składa się z jednej, otwartej sali i mniejszego pomieszczenia z przeznaczeniem np. na biuro lub magazyn. Dwie bramy wjazdowe. Dach kryty papą. Posadzka betonowa. Siła. Ogrzewanie - piec węglowy nadmuchowy.

Wiata o pow. 100 m2, wys. 4 m, teren pod wiatą utwardzony.

Działka w kształcie prostokąta (składająca się z 4 działek geodezyjnych) o pow. w sumie 2500 m2 z dwoma wjazdami i dwiema strefami - strefą dla działalności gospodarczej (teren wybrukowany z miejscami parkingowymi) i strefą wypoczynku (z basenem/oczkiem wodnym o pow. 40 m2, z licznymi nasadzeniami w postaci drzew iglastych itp.).

Wjazd na działkę od strony ul. Niepaszyckiej przez bramę przesuwną o szer. 5 m, droga dojazdowa betonowa.
Wjazd na działkę od strony ul. Staromiejskiej przez bramę przesuwną o szer. 7 m, droga utwardzona, (zgoda na wjazd samochodów powyżej 7 t.).

Przeznaczenie terenu - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Podstawowe przeznaczenie terenu - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Uzupełniające przeznaczenie terenu - a) usługi nieuciążliwe - wbudowane w parterach budynków, b) usługi nieuciążliwe - samodzielne budynki usługowe, c) 11 MN, 22-24 MN, 28 MN, 46 MN, 56 MN, 60 MN - budynki mieszkalne w zabudowie wielorodzinnej niskiej (budynki do 4 mieszkań lub zespoły takich budynków), d) zieleń ogrodów przydomowych i sadów, e) niezbędne dojazdy, parkingi na własnej działce, f) urządzenia budowlane, sieci infrastruktury technicznej;

Bardzo dobra lokalizacja, w pobliżu Podstrefy Gliwickiej - Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej i wjazdu na DK 88 oraz wjazdu na ul. Portową.

Oferta godna polecenia.
Zapraszam do kontaktu i umówienia terminu oględzin nieruchomości.

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę zaznaczyć klauzulę

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem