Obiekt na sprzedaż 180,00 m²

Gliwice, Niepaszycka

Symbol oferty: ADO-BS-2244
Cena
1 399 000
cena za m2
7 772,22 zł/m²
Powierzchnia
180,00 m²

Szczegóły oferty

Symbol oferty ADO-BS-2244
Powierzchnia 180,00 m²
Powierzchnia użytkowa 100,00 m²
Powierzchnia działki 2 500 m²
Rodzaj obiektu zakład produkcyjny
Standard
Garaż na dwa samochody
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Balkon duży
Zagosp. działki zagospodarowana
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony
Rok budowy 1970
Gaz w ulicy
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie własne elektryczne
Prąd jest
Kanalizacja miejska
asari_restore_xxx  
Anna Łuszkiewicz

506 103 536

Opis

WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE!!!

Sprzedamy nieruchomość pod nieuciążliwą działalność gospodarczą składającą się z działki o pow. 2500 m2 położoną w Gliwicach przy ul. Niepaszyckiej.
Działka jest zabudowana : domem wolnostojącym o pow. ok. 180 m2, parterowym budynkiem warsztatowym o pow. 150 m2, wiatą o konstrukcji stalowej o pow. 100 m2 z możliwością zabudowy boków.
Opis zabudowań:
Budynek mieszkalny, murowany, z dachem dwuspadowym krytym blachodachówką składa się z trzech kondygnacji (dwóch użytkowych, jednej do zagospodarowania).
Parter o pow. ok. 70 m2: biuro i pomieszczenia socjalne (szatnia, łazienka itp.); Garaż jednostanowiskowy;
I piętro o pow. ok. 70 m2: mieszkanie 3 pokojowe, kuchnia, łazienka i przedpokój; Taras nad garażem;
Poddasze o pow. 40 m2: przestrzeń do zagospodarowania pod mieszkanie 2 pokojowe z osobnym wejściem;
Stan techniczny budynku dobry (ściany zewnętrzne grube, ocieplone, dach ocieplony, stropy betonowe), wnętrze wymaga remontu. Ogrzewanie elektryczne.

Budynek warsztatowy (wys. 3,5m), w kształcie zbliżonym do litery L o pow. ok. 150 m2 składa się z jednej, otwartej sali i mniejszego pomieszczenia z przeznaczeniem np. na biuro lub magazyn. Dwie bramy wjazdowe. Dach kryty papą. Posadzka betonowa. Siła. Ogrzewanie - piec węglowy nadmuchowy.

Wiata o pow. 100 m2, wys. 4 m, teren pod wiatą utwardzony.

Działka w kształcie prostokąta (składająca się z 4 działek geodezyjnych) o pow. w sumie 2500 m2 z dwoma wjazdami i dwiema strefami - strefą dla działalności gospodarczej (teren wybrukowany z miejscami parkingowymi) i strefą wypoczynku (z basenem/oczkiem wodnym o pow. 40 m2, z licznymi nasadzeniami w postaci drzew iglastych itp.).

Wjazd na działkę od strony ul. Niepaszyckiej przez bramę przesuwną o szer. 5 m, droga dojazdowa betonowa.
Wjazd na działkę od strony ul. Staromiejskiej przez bramę przesuwną o szer. 7 m, droga utwardzona, (zgoda na wjazd samochodów powyżej 7 t.).

Przeznaczenie terenu - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Podstawowe przeznaczenie terenu - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Uzupełniające przeznaczenie terenu - a) usługi nieuciążliwe - wbudowane w parterach budynków, b) usługi nieuciążliwe - samodzielne budynki usługowe, c) 11 MN, 22-24 MN, 28 MN, 46 MN, 56 MN, 60 MN - budynki mieszkalne w zabudowie wielorodzinnej niskiej (budynki do 4 mieszkań lub zespoły takich budynków), d) zieleń ogrodów przydomowych i sadów, e) niezbędne dojazdy, parkingi na własnej działce, f) urządzenia budowlane, sieci infrastruktury technicznej;

Bardzo dobra lokalizacja, w pobliżu Podstrefy Gliwickiej - Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej i wjazdu na DK 88 oraz wjazdu na ul. Portową.

Oferta godna polecenia.
Zapraszam do kontaktu i umówienia terminu oględzin nieruchomości.

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę zaznaczyć klauzulę

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem